Att som nybliven husägare i Örebro plötsligt börja upptäcka en massa problem i huset kan innebära en mardröm. I takt med tiden börjar fler och fler problem synas och man får, i och med detta, också brottas med nya kostnader för att reparera dessa.
Adderar man till detta att husaffären i sig förmodligen är det största affär man gjort så blir kostnaden väldigt hög. Den stora frågan är vilket ansvar säljaren har i detta? Har denne varit medveten om problemen och inte sagt något om dessa i samband med överlåtelsen – eller är det problem och fel du som köpare borde ha upptäckt i samband med besiktningen?
Rådet i den här komplexa frågan är att du anlitar en advokat inom fastighetsrätt i Örebro som ger dig rådgivning och som – på ett professionellt och sakkunnigt sätt – ser över ditt ärende. Skulle denne advokat inom fastighetsrätt i Örebro ge dig goda chanser att de facto kunna visa att det handlar om dolda fel så kan du också ta hjälp – av samma person – att driva en process om skadestånd och ersättning från säljaren.
Konflikter gällande dolda fel är svåra att lösa
Spikat och klart? Tyvärr tror många köpare att man per automatik har rätt om ett fel upptäcks i efterhand i samband med att man köpt ett hus – eller en bostadsrätt. Riktigt så enkelt är det inte. Frågorna gällande dolda fel är alltid komplexa och svåra att lösa.
Fler än en gång har också en advokat inom fastighetsrätt i Örebro tvingats lämna beskedet att det är köparens ansvar och att denne inte kommer att ha någon vidare chans vid en rättslig prövning. Köparen har en långtgående undersökningsplikt och i och med detta också ett väldigt stort ansvar i samband med en husaffär.
Rådet är att man fullföljer denna plikt. Anlita alltid en besiktningsman och komplettera gärna det med exempelvis en elektriker, en rörmokare och en takläggare för ytterligare trygghet. Det är det säkraste sättet att slippa hamna i en framtida konflikt med säljaren.